1976〜1986年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市宮前区
45.7万円/㎡
前年比-3.2%
カルム宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 63.6㎡の場合
相場
2,609万円
41.0万円/㎡
1,278
2,165
3,052
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,052万円
34.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
カルム宮崎台
2,398万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,398万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,298万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,498万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,598万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,538万円 | 39.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,798万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,880万円 | 45.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 2,880万円 | 48.4万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,180万円 | 34.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/13 | 2,799万円 | 42.6万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 2,000万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.15㎡ | 2LDK+ロフト | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 3,290万円 | 56.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/21 | ファミネス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/06 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.28㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,498万円 | 48.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市宮前区では3.2%下落しています。
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